Заробляй пасивно від 10% річних завдяки готовому бізнесу

на базі комерційної нерухомості

Портфоліо об’єктів

Обговорити деталі інвестування

Як працює
бізнес-модель

Це комбінація гарної окупності, низького ризику та нульової залученості

Комерційна нерухомість

Ризик:

Маленький

Стабільність::

Висока

Залученість інвестора:

Маленька

Дохідність:

10% +

Акції

Ризик:

Маленький

Стабільність::

Середня

Залученість інвестора:

Маленька

Дохідність:

5-10%

Житлова нерухомість

Ризик:

Середній

Стабільність::

Маленька

Залученість інвестора:

Висока

Дохідність:

4-7%

Крипта

Ризик:

Високий

Стабільність::

Маленька

Залученість інвестора:

Висока

Дохідність:

±500%

Портфоліо
об’єктів

окупність (роки)

12.5

оренда/рік (грн)

-

продано за (usd)

140 000

локація (місто)

Ірпінь

продажі закрито

окупність (роки)

8,6

оренда/рік (грн)

840 000

продано за (usd)

191 156

локація (місто)

Ірпінь

продажі закрито

окупність (роки)

5,5

оренда/рік (грн)

1 023 000

продано за (usd)

150 000

локація (місто)

Ірпінь

продажі закрито

окупність (роки)

8,3

оренда/рік (грн)

480 000

продано за (usd)

105 000

локація (місто)

Ірпінь

продажі закрито

окупність (роки)

12,5

оренда/рік (грн)

756 000

продано за (usd)

250 000

локація (місто)

Ірпінь

продажі закрито

окупність (роки)

10,5

оренда/рік (грн)

1 260 000

продано за (usd)

350 000

локація (місто)

Ірпінь

продажі закрито

окупність (роки)

11,2

оренда/рік (грн)

1 356 000

продано за (usd)

400 000

локація (місто)

Ірпінь

продажі закрито

окупність (роки)

10,2

оренда/рік (грн)

540 000

продано за (usd)

145 000

локація (місто)

Ірпінь

продажі закрито

оренда/рік (грн)

2 800 140

локація (місто)

Васильків

Дізнатись ціну продажу

оренда/рік (грн)

1 020 000

локація (місто)

Ірпінь

Дізнатись ціну продажу

оренда/рік (грн)

2 375 700

локація (місто)

Ірпінь

Дізнатись ціну продажу

оренда/рік (грн)

900 000

локація (місто)

Буча

Дізнатись ціну продажу

локація (місто)

Гостомель

Можна інвестувати в будівництво. Дохідність від 30%. Умови при зустрічі.

Цікавить раннє інвестування

локація (місто)

Фастів

Можна інвестувати в будівництво. Дохідність від 30%. Умови при зустрічі.

Цікавить раннє інвестування

локація (місто)

Фастів

Можна інвестувати в будівництво. Дохідність від 30%. Умови при зустрічі.

Цікавить раннє інвестування

локація (місто)

Ірпінь

Можна інвестувати в будівництво. Дохідність від 30%. Умови при зустрічі.

Цікавить раннє інвестування

локація (місто)

Ірпінь

Можна інвестувати в будівництво. Дохідність від 30%. Умови при зустрічі.

Цікавить раннє інвестування

Щоб місце гарантовано було прибутковим, ми вкладаємось у 3 ключових фактори:

1

Пошук вдалого pозташування:

Розташування — це фундамент. Маємо десяток критеріїв та окремих людей, які займаються вибором перспективних локацій.

2

Генерація
потужного трафіку:

Потік людей створює кешфлоу. А щоб забезпечити потік людей, місце має манити.

Тому ми вкладаємось в якісне оздоблення фасадів, вітражні вікна, підсвітку, ландшафтний дизайн.

3

Підбір класних
орендарів:

Ми підбираємо орендарів, які максимально вписуються в локацію і готові працювати в довгу.

Вогонь! Звучить добре.
А що якщо орендар з’їде?

Швидко знайдемо заміну (1-3 місяці). Бо точки прибуткові і гарно «упаковані»

Окей. А як гарантуєте дохідність від 10%?

Прискіпливо рахуємо математику, окупність, ризики ще до початку будівництва. А не після, як це роблять інші.

Фільтруємо багато об’єктів, вкладаємось лише у топові.

За 5 років дохідність нижче 10% не падала (а було стільки всього за ці роки, самі розумієте)

Самі подивіться, що кажуть про нас клієнти:

Купівля комерційних приміщень з орендарями пройшла швидко та без зайвих клопотів. Я задоволений якістю об'єктів і стабільністю орендарів, інвестиція виправдала всі мої очікування.

Тарас Панчій

Співвласник STARLIFE, інвестор

Процес придбання чотирьох об'єктів нерухомості через компанію був швидким та ефективним, орендарі платять справно. Задоволений результатом і вважаю інвестиції успішними.

Ігор Дервішов

IT підприємець, founder M1-project.com

Як купити комерційну нерухомість

1

Обираєте об’єкт, ми плануємо попередній огляд

2

Надаємо документи на об’єкт для перевірки

3

Обговорюємо
кінцеву ціну

4

Підписуємо угоду,
і ви проводите оплату

5

Отримуєте повне право власності на об’єкт

Звітність та управління об’єктом також можемо взяти на себе

З 2019 року займаємось будівництвом житлових багатоквартирних комплексів та приватних будинків, комерційних об’єктів

Окрім GUK
маємо 2 працюючих бізнеси:

преміум меблювання

ремонт житлової
та комерційної нерухомості

Команда:

Макарчук Сергій

Виконавчий директор

Ковальчук Сергій

Директор з будівництва

Масло Богдан

Головний архітектор

Гріненко Анастасія

Проєкт менеджер

Юлія Горнович

Головний бухгалтер

Савенко Руслан

Юрист

Ігор Ковтун

Засновник GUK

Вадим Касіч

Засновник GUK

Відповідаємо на поширені запитання

Напишіть менеджеру, щоб дізнатись більше деталей

Розповімо все що вас цікавить, покажемо об’єкти та запропонуємо персональний офер

Написати в телеграм